Vivienda de interés Social

Dentro de la pirámide de la jerarquía de necesidades del ser humano, encontramos la necesidad de protección y una manera de protegernos,  es teniendo un techo digno para nuestra familia. Pero ¿Cómo acceder a una vivienda digna,  si los ingresos familiares  apenas alcanzan los dos salarios mínimos mensuales legales vigentes?  Gracias  al decreto  1432 del 5 de julio de 2013, el gobierno reglamentó el programa de VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL PARA AHORRADORES (VIPA),  el cual busca abrir la posibilidad de adquirir vivienda hasta por 70 salarios mínimos a los hogares cuyos ingresos no superen los 2 SMLMV. El beneficio consiste en un subsidio entre  13 y 15 millones de pesos y además un subsidio en la tasa de interés pactado en el momento de tomar el crédito hipotecario.

Requisitos vivienda de interés social

Dentro de los requisitos que deben cumplir  los aspirantes  a acceder al subsidio tenemos los siguientes:

  • El grupVivienda de interés Socialo familiar no debe tener ingresos mayores a 2 SMMLV.
  • No deben  ser propietarios  de vivienda en Colombia
  • No haber sido beneficiarios de  un subsidio de vivienda
  • Tener una cuenta de ahorro programado como mínimo con el 5% del valor de la vivienda
  • Tener un crédito  pre- aprobado, por el saldo restante del valor de la vivienda.

Una vez cumplidos los anteriores requisitos, acérquese a su caja de compensación familiar que es la entidad encargada  de  administrar los recursos del programa, seleccionar los proyectos de vivienda que cumplan los requisitos de ley  y el desembolso  de los subsidios.

Una vez hayan abierto la convocatoria  debe llevar los siguientes documentos:

  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía de los mayores de edad
  • Registro civil de los menores de edad
  • Registro de matrimonio o prueba de unión marital de hecho
  • Certificado  de la cuenta de ahorros con el 5% del valor de la vivienda
  • Pre-aprobación del crédito hipotecario
  • Certificado médico  donde  certifique la  discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar si fuere necesario.

Otro dato importante ¿Quiénes pueden conformar el grupo familiar? Jefe del hogar + hijos + nietos + bisnietos + padres + abuelos + hermanos + tíos + sobrinos + suegros + cuñados.

Y  para finalizar, la prueba de unión marital de hecho es un certificado que se tramita en los centros de conciliación  o en las casas de Justicia de su municipio, solo debe llevar la fotocopia de la cédula de las partes, el registro civil de los hijos y dos testigos. Este trámite no tiene ningún costo.

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