El impuesto predial de Bucaramanga representa en gran medida los ingresos del municipio, el objetivo de este impuesto es que las personas que posean algún bien inmueble paguen un valor por el uso del suelo con base al avalúo catastral, este avalúo establece anualmente un precio promedio para cada bien que se encuentre dentro del territorio municipal, el valor dependerá de las valorizaciones que se presenten en la zona donde se encuentra el predio, es decir que las construcciones cercanas o la misma remodelación del bien lo llevarán a un avalúo mayor.
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¿Cómo descargar la factura del impuesto predial de Bucaramanga?
Desde hace algunos años ya no es necesario desplazarse hasta la alcaldía para reclamar el recibo ni esperar a que este llegue a su casa, porque es posible descargarlo vía internet, en tan solo unos pasos:
- Entre a la página de la alcaldía municipal de Bucaramanga mediante este enlace.
- Ubique en la zona media el apartado «Realiza tus trámites»
- En está nueva pestaña seleccione «Generar recibo de pago y/o pago en línea»
- El sistema para consultar y pagar su impuesto predial en Bucaramanga por Internet bastará de 3 módulos (Consulta – Selección del impuesto – Pago electrónico)
- En la nueva pestaña digite el número del predial (Impuesto/Concepto), este número se puede encontrar dentro del recibo del impuesto predial de Bucaramanga de años anteriores o en las escrituras del inmueble
- Si desea descargar el recibo diríjase a la opción “Haga Clic aquí para generar el recibo de pago para la vigencia 2022 con el Descuento”.
- Automáticamente se descargará el recibo en PDF el cual debe imprimir en una impresora láser.
- Si desea pagar el predial por cuotas deberá digitar el número predial, luego hacer clic sobre la opción “Buscar Vigencias”, y seleccionar el año que desea cancelar, ahora podrá descargar el recibo para cancelar por cuotas.
También podrá cancelar el impuesto predial en línea con tarjeta de crédito, débito o pagos PSE, solo debe hacer clic sobre la opción “Realice su pago con tarjeta crédito o débito”, digite el número predial, seleccione el año a pagar y llene los datos con el medio de pago que desea utilizar.
Fecha límite para el pago del impuesto predial de Bucaramanga
Los siguientes son los plazos para cancelar el impuesto predial:
- 10% de descuento: Si paga hasta enero 31 de 2022
- 5% de descuento: Si paga hasta febrero 28 de 2022.
Cómo sacar el paz y salvo del impuesto predial en Bucaramanga
Si desea acreditar el pago de su impuesto predial por medio de un certificado de paz y salvo; acérquese a la alcaldía municipal junto con el recibo y su documento de identidad. Recuerde que el documento tendrá una vigencia de 30 días y la emisión del mismo costará $14.700.
Aspectos importantes del Impuesto predial
El no cancelar el impuesto predial de Bucaramanga puede traerle problemas con las autoridades competentes, la cual podría embargarle el bien y rematarlo si lleva años de retraso.
Igualmente, si no se encuentra al día con el impuesto, no podrá venderlo, cederlo o realizar ningún tipo de traspaso, por ende, las entidades financieras tampoco recibirán el bien por prenda para un préstamo de tipo hipotecario.
Es recomendable estar atento a las noticias que emite la alcaldía para conocer si se llevan a cabo jornadas de descuentos en intereses para las personas que tienen deudas antiguas por el concepto de impuesto predial.
Para ponerse en contacto con la alcaldía de Bucaramanga puede acudir a la dirección:
- Fase I: Calle 35 # 10-43
- Fase II: Carrera 11 # 34-52.
O llamar a las líneas de atención al ciudadano:
- Línea Gratuita Nacional: 01 8000 121 717
- Atención a la Ciudadanía: (607) 633 70 00 ext 119 – 120 y (607) 652 55 55
Arturo Quiroga
Contador público de la Universidad Cooperativa de Colombia. Especialista en gerencia y administración financiera; magíster en dirección y gestión tributaria. Con más de 10 años de experiencia trabajando como asesor en áreas administrativas, contables y tributarias.
