Impuesto Predial en Colombia: Lo que debe saber

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Colombia

El impuesto predial constituye una fuente de ingresos primordial a nivel municipal, colocándose en segundo lugar luego del impuesto a la industria y el comercio, por lo que constituye la segunda mayor fuente de financiación municipal.

Preguntas Frecuentes sobre el Impuesto Predial

¿Quiénes se encuentran obligados de pagar el impuesto predial?

Toda aquella persona que sea propietaria, poseedora o usufructuaria de un inmueble localizado en el Distrito Capital de Bogotá deberá abonar el impuesto predial unificado.

¿Cuáles son los elementos necesarios para calcular el impuesto predial?

Serán necesarios:

  • La base gravable
  • El destino del predio
  • La tarifa

 ¿Cómo obtengo a liquidación del impuesto predial?

Podrá obtener la liquidación del impuesto utilizando algunos de éstos dos medio:

  • Realizando una llamada telefónica a la Línea Bogotá 195 para obtener una entrevista en un SuperCADE, ó
  • Dirigiéndose a sin cita a uno de éstos SuperCADE, los cuales atienden de lunes a viernes de 7 de la mañana a 7 de la tarde, y los sábados por la mañana de 8 a 11hs:
    • SuperCADE Américas: Avenida Cra 86 No. 43 – 55 sur.
    • SuperCADE Bosa: Avenida Calle 57 R Sur No. 72 D – 12.
    • SuperCADE CAD: Carrera 30 No. 25-90.
    • SuperCADE Calle 13: Calle 13 No. 37-35.
    • SuperCADE Suba: Calle 148 No. 103 B – 95.
    • SuperCADE 20 de Julio: Carrera 5A No. 30D – 20 Sur.
  • Para otras ciudades debe acceder a la página web de la alcaldía o gobernación de la misma y allí buscar la sección para consultar el impuesto predial.

¿Cuánto cuesta el trámite y cuánto demora el formulario?

El trámite es gratuito, y el formulario se obtiene de manera inmediata.

¿En qué bancos se puede realizar el pago del impuesto predial?

Los bancos en los cuales se puede hacer efectivo el pago del impuesto son: Bogotá, Popular, Santander, Bancolombia, Scotiabank, Citibank, GNB Sudameris, BBVA Colombia, Helm Bank, Colpatria, Occidente, Davivienda.

¿Cuánto tiempo demora en acreditarse el pago del impuesto en el sistema?

Si el impuesto fue pagado en un banco la demora puede oscilar entre 15 y 30 días hábiles, mientras que si realizó el pago por medios electrónicos puede demorar alrededor de 3 días en asentarse en el sistema.

¿Qué documentos necesito para pagar el impuesto predial?

Para pagar el impuesto predial deberá contar con el formulario correspondiente y la cédula de ciudadanía del individuo que figura en el formulario, la misma puede ser la original o una fotocopia.

¿Si no poseo escritura pública del predio debo pagar el impuesto predial?

Si carece de escritura pública del predio en cuestión no está obligado a declarar ni pagar el impuesto predial, pero si desea hacerlo como poseedor del mismo podrá hacerlo.

¿Qué puede suceder si no pago el impuesto predial?

De no abonar como corresponde el impuesto predial unificado puede incurrir en sanciones económicas.

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Opiniones sobre el tema

7 Comentarios En "Impuesto Predial en Colombia: Lo que debe saber"

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Gustavo Angel
Invitado

El Número PREDIAL es lo Mismo que la cédula Catastral?

luis sanchez
Invitado

debo 8 años de impuesto predial en barranquilla es verdad que por la prescriccion de 5 años, solo debo pagar 5 años que debo hacer

Mario Duque
Invitado

Amigo es correcto debes de llevar un derecho de petición solicitando la prescripción de los años 1, 2 y 3 porque los últimos 5 años de los debes de pagar, es decir, los años que no estas obligado a pagar son los que están por fuera de los últimos 5 años, teniendo en cuenta que para esos años NO TE HAYAN NOTIFICADO ALGUNA RESOLUCIÓN O MANDAMIENTO DE PAGO.

Tathiana Saavedra
Invitado

Buen día

Requiero de un duplicado o paz o paz y salvo de los impuestos ya cancelados que debo hacer?

alexander villamil
Invitado

como puedo obtener una copia de los impuestos ya pagados, por perdida
2012,2013,2014

GERARDO
Invitado

hola quien me pueda a yudar a solucionar una duda que tengo le agradesco de ante mano .bueno lo que pasa es que se me paso la fecha de pago de inpuesto predia y no lo pague hay que debo hacer

una pregunta
Invitado

una pregunta, cuanto se puede pagar mas o menos de impuesto predial por un inmueble de colombia (cali) gracias.