Impuesto predial en Medellín 2015

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Colombia

El impuesto predial es una tributación con la que los inmuebles que se encuentran dentro de cierto perímetro, se gravan ante las instancias competentes para esa zona. Cada año los propietarios, poseedores o usufructuarios están en la obligación de cancelar este impuesto. Al respecto se debe señalar que se trata de una de las fuentes de ingresos que mayor recaudación significa para el Estado, al igual que sucede con el impuesto de Industria y Comercio. En cuanto al cálculo que se utiliza para la estimación del impuesto predial a ser cancelado cada año por los contribuyentes, se ponen en tela de juicio variables que toman como base el valor catastral del inmueble, se referencia el valor unitario del suelo, construcción y la superficie usada por el inmueble.

Requisitos para cualquier tipo de evento de Paz y Salvo predial:

  • Recibo de cancelación del costo del certificado del Paz y Salvo
  • La factura vigente o el estado de cuenta predial debidamente cancelado.
  • En caso de ser un lote presentar el Paz y Salvo E.E.V.V
  • Si el pago no ha ingresado en el sistema o se ha realizado con cheque, presentar una certificación de pago emitida por la Tesorería Municipal.

Certificado de cobros sin recargo y con recargo del impuesto predial en Medellín para el 2015:

Puede visitar el siguiente enlace para ubicar su inmueble:

impuesto-predial-medellin

Impuesto predial en Medellín para el 2015

La Alcaldía de Medellín tras la renovación de su plan de entrega y de cobro del impuesto predial en la ciudad desde hace unos cuantos años, se encarga de publicar un cronograma en el que se estipulan las fechas de pago sin recargo y con recargo de acuerdo a la zona en la que se encuentre ubicado el inmueble en la ciudad de Medellín. Este cronograma ya ha sido presentando por la Alcaldía para informar a sus ciudadanos.

Hay que tener en cuenta que en torno a este procedimiento se obtiene un documento que certifica el estado de Paz y Salvo de quien esté involucrado con la cancelación del impuesto predial. No está de más mencionar que se trata de un documento indispensable cuando se busque realizar operaciones como: venta, hipoteca, licitación, reglamento de propiedad horizontal, sucesión, remate, dación de pago, entre otros más.

Recuerde que en caso de pagar el impuesto predial en Medellín en las fechas planteadas sin recargo, el Paz y Salvo será entregado en la Tesorería Municipal de manera inmediata, mientras que si lo hace después de esta fecha, o sea con recargo, es necesario esperar un día hábil más para que este documento pueda ser expedido.

Tenga presente que la cancelación la puede hacer en efectivo o en cheque en cualquier sucursal del Banco de Occidente o en el Hall de la Tesorería Municipal en la oficina de Bancolombia.

En caso que lo haga en otra entidad recaudadora antes de la fecha de vencimiento del pago, o sea sin recargo, el certificado de Paz y Salvo podrá ser expedido en la Tesorería Municipal un día hábil después en horas de la tarde, mientras que si cancela el impuesto predial en las fechas con recargo, es necesario que espere dos días hábiles y ahí si atienda a la Tesorería Municipal para expedir su Paz y Salvo.

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